Интересное мероприятие состоялось 17 марта текущего года в нашем колледже. Это был Круглый стол на тему «Современные правовые и экономические проблемы, возникающие при оформлении прав на недвижимость», который организовали три предметно-цикловые комиссии: землеустройства и кадастра недвижимости; общепрофессиональных экономических дисциплин и общеобразовательных дисциплин. Ведущей этого мероприятия была Анна Алексеевна Солодунова – преподаватель земельных дисциплин и председатель ПЦК соответствующего профиля.

Что такое «недвижимость»? Как развивалась история сделок с недвижимостью в нашей стране и за рубежом? Об этом интересно рассказала заведующая общеобразовательным заочным отделением Варнавская Татьяна Сергеевна, которая много лет проработала в сфере недвижимости и могла поделиться конкретными примерами из своей практики.

Нельзя даже представить, что в России до правления Екатерины II земля принадлежала государству, а не государю.

И только при Екатерине II появилась идея частной собственности. Долгое время право собственности на землю не распространялось на ее недра. А вы знаете, что в XV веке в российской истории можно найти одновременное существование различных режимов собственности: новгородская и московская модели?  И как же увлекательно рассказала о них Татьяна Сергеевна.

Переход к экономическим проблемам оформления сделок с недвижимостью был вполне закономерен. Этот блок экономических рисков представила заведующая экономическим отделением, к.эк.н., преподаватель экономических дисциплин Анастасия Александровна Мокропуло.

Как же интересно и доступно, на одном дыхании, рассказывала она о «подводных камнях» ипотеки, об ошибках при ее планировании, о сложностях документального оформления. Презентации представленных Анастасией Александровной расчетов по выплате ипотечных кредитов при разной стоимости покупки квартиры просто ошеломили присутствующих. Разговор шел и о льготной ипотеке, и о рисках потери жилья; о росте цен и несоответствия накопленных денег и цен на недвижимость; о высоких процентных ставках банков.

К разговору подключились студенты Шаропат Виктория и Кроворучко Олеся, которые указали на 8 признаков риска покупки квартир и во сколько обойдется оформление этих сделок.

Правовой блок оформления сделок с недвижимостью представила приглашенный преподаватель кафедры землеустройства и земельного кадастра КубГАУ, к.с/х. наук, Шеуджен Заира Руслановна. Знание нормативных документов при оформлении таких сделок дает гарантии установления права собственности.

В обсуждении также участвовали студенты Агабекян Нелли и Бычкова Виктория, которые рассказали о мошеннических схемах в сфере недвижимости, а также об известном «эффекте Долиной в недвижимости».

Формат мероприятия имел буквально научный характер. Наши педагоги показали высокий уровень подготовки и организации серьезных проблемных дискуссий.

«Недвижимость – это отличное вложение для тех, кто хочет обеспечить свою стабильность и безопасность в будущем» (Уоррен Баффет).

Именно поэтому необходимо знать все возможные экономические и правовые риски при покупке недвижимости.  Такие дискуссии учат разбираться в особенностях проведения сделок и помогают защититься от мошеннических операций.